Description du bien

Cette maison bel-étage, construite en 1991, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés. Située dans un quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d’un cadre idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Son emplacement stratégique allie calme et accessibilité, répondant ainsi aux besoins quotidiens.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, un garage offrant un espace de stockage, une buanderie et un accès direct à un jardin ensoleillé. Au premier étage, un séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’une cuisine à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une pouvant servir de bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’agencement. Enfin, un grenier aménageable peut être transformé en une chambre supplémentaire ou un espace détente, avec la possibilité d’y ajouter une pièce d’eau.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
126.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1360,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241219021763
Consommation spécifique d'énergie calculée
192
Consommation totale d'énergie calculée
33467

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
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Téléchargements

Drève du Petit Père Michel 18 , 1420 Braine-L'Alleud