Description du bien

Située au cœur de Braine-l'Alleud, cette vaste maison à rafraîchir, dotée de beaux volumes, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

D'une superficie de 265 m², elle s’étend sur un terrain de 398 m² et dispose de quatre chambres spacieuses.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine généreusement dimensionnée, parfaite pour les moments de partage en famille. À l'étage, quatre chambres et une grande salle de bain viennent compléter l’aménagement. À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin offrent un cadre agréable. La propriété dispose également d’un garage, ajoutant une commodité précieuse pour le stationnement.

En outre, la maison comprend un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que des caves pour des espaces de rangement supplémentaires.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien bénéficiant d’un emplacement privilégié et de volumes généreux.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
398.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€808,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
44 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241017020747
Consommation spécifique d'énergie calculée
770
Consommation totale d'énergie calculée
117243

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
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Téléchargements

Chaussée d'Alsemberg 108 , 1420 Braine-L'Alleud