Description du bien

***SOUS-OPTION***
À découvrir sans tarder ! : une maison rénovée avec goût, matériaux de qualité et espace extérieur (jardinet ou cour) en plein cœur de Braine-l’Alleud.
Située dans un quartier agréable, à deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison lumineuse et spacieuse de 117 m² a été entièrement rénovée avec soin. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité, offrant un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux de 21 m², une salle à manger lumineuse de 15 m² et une cuisine équipée neuve de 16 m², à la fois moderne et fonctionnelle. Le plancher de qualité dans les pièces de vie renforce encore le caractère soigné de l’ensemble.
À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres (20 m² et 17 m²), d’une mezzanine de 8 m², parfaite comme bureau ou coin lecture, d’une salle de bain neuve et élégante, ainsi que d’une salle de douche séparée. Une cave de 20 m² vous offre un espace de rangement pratique. À l’extérieur, un jardinet de ville de 28 m² vous permettra de profiter de l’air libre, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou un moment de détente. Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur, et d’une toiture isolée. Le PEB est de catégorie D, très proche du C, un atout rare pour ce type de bien.
 
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€589,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Mezzanine

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
29 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250222003037

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Rue de la Chiennerie 2 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)