Description du bien

*** VENDU ***

Découvrez cette agréable maison individuelle de 117 m² habitables, située dans un quartier verdoyant de Braine-l'Alleud. Construite en 1978, elle offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Le bien dispose d'un terrain de 7 ares 72, idéal pour les familles à la recherche d'espace.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parc, gare ferroviaire et transports en commun. Vous apprécierez le calme environnant tout en étant proche des commodités urbaines. La maison se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine fonctionnelle de 7 m², d'un garage, d'un hall de nuit, de deux chambres (13, 13 m²) et d'une salle de bains. L'étage se compose d'une chambre de 20m2, d'un hall et de deux greniers dont un aisément aménageable en salle de bain (arrivée et descente d'eau en place). A l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un cadre idéal pour les moments de détente.

Le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz, d'une chaudière moderne et de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une valeur C avec une consommation spécifique de 196 kWh/m²/an. Contactez-nous dès maintenant afin de fixer une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
772.00m²
Surface bâtie
152.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1445,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1978
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Grenier

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240822015687
Consommation spécifique d'énergie calculée
196
Consommation totale d'énergie calculée
29433

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
Fermer
Jordan Léonard
Vendu

Téléchargements

Avenue de la Croix Poncin 26 , 1420 Braine-l'Alleud