Description du bien

***VENDU***

Située au cœur de Braine-L'Alleud, proche de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec plus de 350m2 répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour la création d'une résidence unique, implantée sur un terrain de 6a et 55 ca, offrant un jardin orienté S-O, très agréable pour les moments de détente en extérieur.

Au rez, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 60m2, une S-à-M d'environ 20m2, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine d'environ 15m2. Un bureau d'environ 6m2 et un garage d'environ 16m2 complète cet étage.

Le 1er étage abrite 4 grandes chambres, respectivement d'environ 19, 25, 20 et 12m2, ainsi qu'une SDB d'environ 8m2. Au 2ème étage, vous découvrirez 1 chambre d'environ 18m2, ainsi qu'une SDB d'environ 8m2 et un vaste grenier aménageable d'environ 60m2, offrant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie et de grandes caves d’environ 75m2.

Cette maison offre un emplacement central prisé : accès à pied à la gare, aux commerces et aux écoles. Avec ses vastes espaces intérieurs et ses possibilités de rénovation, elle saura vous séduire. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
655.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1274,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
27 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
60 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
59 m²

Garage

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
61 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240322001996
Consommation spécifique d'énergie calculée
538
Consommation totale d'énergie calculée
170581

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jordan Léonard
Vendu

Téléchargements

Chaussée d'Alsemberg 61 , 1420 Braine-l'Alleud