Description du bien

***VENDU***

Découvrez cette charmante maison 2 façades, construite en 1969, offrant une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 2 ares 60.

Située dans un quartier paisible à Braine-l'Alleud, cette maison bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun et la gare ferroviaire. Vous serez également à proximité de toutes les commodités essentielles, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.

La maison comprend un spacieux living de 41 m², une salle à manger de 11 m², et une cuisine de 6 m². Elle dispose de trois chambres à coucher (19 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains de 6 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 34 m². Un hall d'entrée de 12 m² et deux autres halls de 6 m² et 8 m² viennent compléter cette belle disposition. La maison offre également une cave de 5 m² et une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien possède un certificat PEB avec une valeur E de 199 kWh/m²/an, ce qui témoigne de son efficacité énergétique correcte. Il est raccordé à tous les services essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau de ville et les égouts.

Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Surface bâtie
201.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
29 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
34 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240827010916
Consommation spécifique d'énergie calculée
199
Consommation totale d'énergie calculée
34247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
ERA CEDIMMO
Marco De Luca
Fermer
Marco De Luca
Vendu
Avenue de l'Empereur 3 , 1420 Braine-l'Alleud