Description du bien

Découvrez cette splendide villa idéalement située au fond d’un clos paisible et recherché à Braine-Le-Château. Avec une superficie totale de 350 m², dont 270 m² habitables, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de confort et de quiétude.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée desservant un spacieux double garage de +/- 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, un hall lumineux mène à une magnifique cuisine entièrement équipée ainsi qu’à deux salons généreusement baignés de lumière naturelle. Vous y trouverez également une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres lumineuses aux superficies variées (entre 11 m² et 23 m²) ainsi que de deux salles d’eau conçues pour répondre aux besoins de toute la famille.

PEB C - PISICINE - JARDIN - TERRASSE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - ASCENSEUR ! 
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 7 ares 40 pour un prix de supplémentaire de 150.000 euros.

Contactez nous dès maintenant afin de découvrir cette belle opportunité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
350.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Surface bâtie
350.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2675,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
25 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Surface calculée
25 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
4 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
6 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
8 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
4 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Rez-de-chaussée

Bureau

Surface calculée
13 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Description
1er étage

Living

Surface calculée
23 m²
Description
1er étage

Living

Surface calculée
38 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Débarras

Surface calculée
6 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
24 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette
Lavabo double encastré
Baignoire Wellness
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²
Description
2ème étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
2ème étage

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Description
2ème étage

Hall de nuit

Surface calculée
29 m²
Description
2ème étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
5300.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240801020844
Consommation spécifique d'énergie calculée
210
Consommation totale d'énergie calculée
67247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Rue du Bois du Foyau 14 , 1440 Braine-le-Château