Description du bien

ERA WELCHOME est fier de vous proposer cette villa de plain-pied située dans un quartier prisé de Braine-le-Comte. Celle-ci vous séduira tant par sa luminosité que par le cadre verdoyant et calme qu'elle propose.
Fraîchement rénovée, cette villa d'environ 110 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, un living en "L" de +/- 36 m², une cuisine équipée comme neuve, un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un grenier de +/- 45 m² surplombe cette magnifique villa et offre la possibilité de l'aménager en plusieurs chambres ou en une grande suite parentale. Un spacieux jardin de +/- 10 ares parfaitement entretenu, comprenant un abri de jardin, vient compléter l'offre de ce bien.
D'un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau et un PEB C (20250216000624).
Prix : Faire offre à partir de 410.000 €
Des infos ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 067 70.01.04
Les mesures ainsi que le descriptif ne sont en aucun cas contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
1343.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Living

Cuisine

Salle de bains

Buanderie

Hall de nuit

Hall d'entrée

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250216000264
Consommation spécifique d'énergie calculée
220

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexandre Deprets
Chemin de Feluy 140 , 7090 Braine-le-Comte