Hall polyvalent avec une habitation à Libramont

€ 600 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente un hall polyvalent avec un appartement duplex 3 chambres attenant.
Ce bien est une opportunité unique idéalement situé dans une zone d’activité à Libramont.
Le bâtiment est composé comme suit :
Partie commerciale / bureau : showroom sur deux niveaux, atelier / bureau, local technique et deux grands garages. Espace parking disponible à l’avant du bâtiment.
Duplex : hall d’entrée, WC indépendant, séjour, cuisine super équipée, chambre avec salle de bain et buanderie. A l’étage, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et un bureau.
En extérieur, profitez d’une magnifique terrasse avec une piscine extérieure chauffée et d’un jardin.
Technique :
Chauffage sol gaz de ville. Châssis ALU double vitrage. Citerne d’eau de pluie de 10 000L. Ventilation double flux. 35 panneaux photovoltaïques.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
400.00m²
Superficie du terrain
1142.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Parc industriel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2602,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2020
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
92 m²

Garage

Surface calculée
48 m²

Atelier

Surface calculée
32 m²

Espace commercial

Surface calculée
35 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
53 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²

Espace commercial

Surface calculée
36 m²

Espace commercial

Surface calculée
44 m²

Atelier

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20241224007377
Consommation spécifique d'énergie calculée
52
Emission de CO2
7.00
Consommation totale d'énergie calculée
10538

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Intéressé(e) ?
L'Aliénau 28 , 6800 Recogne (Libramont-Chevigny)