IN OPTIE NAV DE ERA OPEN HUIZEN DAG

En option - prix sur demande

Description du bien

Ontdek deze charmante, te renoveren woning gelegen in het landelijke Gerdingen, Bree. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 91a en 12ca biedt deze woning tal van mogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en dieren.

De woning die gebouwd werd in 1960 werd is voorzien van karaktervolle elementen zoals een strodak en 2 haarden. Achteraan het perceel bevindt zich een grote stalling, uitgerust met 3 paardenboxen, perfect voor het houden van paarden of andere weidedieren.

Ondanks de rustige ligging geniet u hier van alle faciliteiten die de stad Bree te bieden heeft. De stadskern, met winkels, scholen en gezellige horecazaken, dit te vinden op minder dan 500 meter. Daarnaast zijn er prachtige fiets- en wandelroutes die vanaf de woning starten, doorheen het groene en landelijke landschap van Bree.

Enkele troeven:

  • Groene omgeving: De woning is gelegen in een groene omgeving in een rustige woonstraat langs weides.
  • Locatie: Er is een goede verbinding tussen omliggende gemeentes, voorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes.
  • Paardenstalling: Achteraan het perceel zijn paardenboxen voorzien voor 3 paarden.
  • Weides: De woning grenst aan 91a en 12ca aan weiland. Ideaal voor paarden en andere weidedieren.

Benieuwd naar de mogelijkheden op deze locatie?

Neem dan snel contact voor een bezoek via het nummer 089 46 48 63 of via impact@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
9112.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€887,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Living

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Grenier

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240813-0003340002-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
634

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lander Vanderhoydonck
En option
Barrierstraat 46 , 3960 Bree