Studio avec 5% net rendement immédiat - Liège

€ 123 000

Description du bien

Studio de 50 m² dans le quartier prisé des Vennes à Liège

ERA Blavier vous propose ce charmant studio de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Vennes, une adresse prisée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.

Installé dans une petite copropriété, ce bien présente l’avantage de faibles charges communes. L’électricité a récemment été remise aux normes, un atout pour un investissement sans souci.

Actuellement loué par un locataire sérieux et désireux de rester, ce studio génère immédiatement un rendement net intéressant de 5 %. Il s'agit donc d'une excellente opportunité pour un investissement sûr et sans tracas.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

PEB : E, E spec : 370, E totale : 18 113

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
49.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Surface à bâtir
87.00m²
Surface bâtie
99.00m²
Surface exploitable
87.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
0
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240104008236
Consommation spécifique d'énergie calculée
370
Consommation totale d'énergie calculée
18113

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue de Chaudfontaine 8 0002, 4020 Vennes (Liège)