Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce double rez-de-chaussée commercial rénové au superbe potentiel, idéalement situés dans le quartier prisé de la Grand Place à Bruxelles d’une surface totale de ±150 m² pouvant être vendu séparément (325.000€ et 250.000€).
 
Composé comme suit :
Pour la partie gauche au 58, une première unité d’une superficie de ±110m² composé au rez-de-chaussée de multiples espaces en enfilade et au sous-sol d’une cuisine équipée, de deux espaces de stockage et d’une toilette.
Pour la partie droite au 62, une seconde unité de ±40m² composé de deux pièces en enfilades, une cuisine équipée et une toilette.
 
Également : 1 cave par unité.
 
Vous allez apprécier : 
 
Ses rénovations haut de gamme
Sa localisation centrale
Son potentiel d’investissement
Ses deux belles vitrines de 7 mètres chacune
Son agencement idéal
 
Eléments techniques : Chauffage et climatisation par ventilation, Double vitrage, système d’alarme, Electricité aux normes, …
 
Charges : ±220€/mois comprenant les charges de copropriétés et le syndic.
 
Les commerces sont disponibles à l’Acte.
 
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
943.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
640.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1943
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Air Conditionné
Alarme
Porte de sécurité
Stores manuels
Stores
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Administratie gebieden
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gael VAN CAPPELLEN
Rue des Bouchers 58 , 1000 Bruxelles (Bruxelles)