Description du bien

Très belle ferme avec dépendances pratiques, construite vers 1900. La propriété possède une très charmante chapelle. La maison a été partiellement rénovée : salle de bain, tuiles, façade, clinkers,...

A Dormaal, commune de Zoutleeuw, vous trouverez cette ferme de 4 chambres à coucher sur un terrain de 6are 83ca orienté vers l'est. La propriété est très bien située près du centre de Zoutleeuw, à 12min du centre de Saint-Trond, près des supermarchés,...

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, chapelle. Cet espace peut être transformé en cabinet médical séparé avec salle d'attente via une entrée séparée. Il y a également une cuisine, un salon et une salle de bains (douche avec lavabo).
Premier étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire.
Une très belle cour entourée de dépendances, 2 garages,...

Avantages :
Possibilité d'espace de pratique séparé
Dépendances très pratiques
Très bon emplacement
EPC label F, rénovation obligatoire ! Isolation du plancher du grenier 18cm, vitrage HR+ PVC, chauffage individuel par radiateurs à gaz et climatisation, eau chaude par chaudière électrique. Label EPC D facilement réalisable par l'installation d'une chaudière gaz à condensation. 

Plus d'informations ? Contactez le point immobilier d'ERA au 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
683.00m²
Largeur du terrain
38.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€852,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré

Espace de travail

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.5
Longueur
2

Jardin

Surface calculée
683 m²

Atelier

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Garage

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.6

Atelier

Surface calculée
79 m²
Largeur
7.5
Longueur
10.5

Atelier

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Garage

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Atelier

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Atelier

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Atelier

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
556

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Grote Steenweg 64 , 3440 Dormaal (Zoutleeuw)