Bâtiment multifonctionnel à potentiel à Büllingen

€ 2 950 000

Description du bien

Situé à Büllingen, l’une des régions les plus attrayantes des Cantons de l’Est, cet ancien hôtel récemment construit offre une opportunité rare. Avec ses sept chambres d’hôtel spacieuses, un ancien restaurant et quatre grands appartements – dont un au rez-de-chaussée entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite – cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les grandes familles.

Le bâtiment a été conçu et équipé avec les technologies les plus modernes. Grâce à ses installations récentes et à son design écoénergétique, il offre à la fois confort et faibles coûts d’exploitation. Entouré par une nature magnifique et situé à proximité de la frontière allemande, Büllingen attire chaque année un large public de touristes et de résidents, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement.

Les quatre appartements, dont un avec trois chambres et deux avec quatre chambres, sont spacieux, lumineux et bien agencés, ce qui les rend parfaits pour la location ou l’habitation. Avec seulement quelques travaux de peinture, ce bâtiment peut être immédiatement remis en activité comme hôtel-restaurant ou réaménagé pour d’autres fonctions. Les possibilités sont réellement infinies !

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien doit être vu pour en comprendre tout le potentiel. Donnez vie à vos projets et découvrez les nombreuses opportunités qu’offre cette propriété unique à Büllingen !

Découvrez le site web de l’ancien hôtel pour plus de détails : https://international-bullingen.be/nl/

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
1355.00m²
Superficie du terrain
615.00m²
Surface bâtie
470.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€5261,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2014
Etage
0
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Appartement

Description
Appartement met 4 slaapkamers
Gîte avec 4 chambres
Wohnung mit 4 Zimmern
4 chambre(s) possible(s)

Appartement

Description
Appartement met 4 slaapkamers
Gîte avec 4 chambres
Wohnung mit 4 Zimmern
4 chambre(s) possible(s)

Appartement

Description
Appartement met 3 slaapkamers
Gîte avec 3 chambres
Wohnung mit 3 Zimmern
3 chambre(s) possible(s)

Appartement

Description
Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer voor personen met een handicap.
Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée pour les personnes handicapées.
1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss für Menschen mit Behinderungen.
3 chambre(s) possible(s)

Autre(s) unité(s)

Description
Hotel met restaurant en 7 kamers
Hôtel avec restaurant et 7 chambres
Hotel mit Restaurant und 7 Zimmern

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
111

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Taelemans
Intéressé(e) ?
Trierer Straße 1 , 4760 Büllingen