Immeuble de 2 unités idéalement situé !

À partir de € 245 000

Description du bien

ERA Welchome vous propose cet immeuble composé de deux duplex situé à Chapelle-lez-Herlaimont. Le premier duplex se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour de +/- 40 m², d'une cuisine équipée de +/- 10 m², d'une salle de bains (douche, baignoire, évier), deux chambres dont une de +/- 12 m². A l'étage, on y retrouve un hall de nuit ainsi qu'une chambre de +/- 13 m². Une terrasse, une remise, un garage ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Le second duplex se compose d'un séjour de +/- 26 m², d'une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains (évier, baignoire). A l'étage, on y retrouve un hall de nuit ainsi que deux chambres dont une de +/- 14 m². D'un point de vue technique : Toiture en ardoises, compteurs séparés (sauf pour l'eau), chauffage au mazout, chauffage au gaz pour le second appartement, raccordement à l'égout,... PEB du rez-de-chaussée : F N°20240621019025 - PEB du deuxième étage : D N°20180228012141 RC global : 1100€. Faire offre à partir de 245 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Des infos ? Une Visite ? Prenez contact avec nous au 067/70.01.04

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240621019025
Consommation spécifique d'énergie calculée
490
Emission de CO2
123.00
Consommation totale d'énergie calculée
65459

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Brickmanne
Intéressé(e) ?
rue Warocqué 34 1, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont