Description du bien

L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 95 m² situé à Saint-Léger.

Le bien comprend un living accueillant, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Pour le rangement, vous disposerez d'une buanderie et d'une remise. Une place de parking intérieure et une cave viennent compléter le logement.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) cet appartement est parfait pour une petite famille, un couple, ou pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie à la fois agréable et pratique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
89.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€420,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241104016819
Consommation spécifique d'énergie calculée
210
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
18581

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Camille Descamps
ERA B-LUX
Camille Descamps
+32471881629
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Rue de Virton 40 3, 6747 Saint-Léger (Saint-Léger)