Maison (202m²) avec 6 chambres, garage & jardin à 8 ares

€ 225 000

Description du bien

Vous cherchez une maison à rénover avec 4 (éventuellement 6) chambres à coucher, un garage intérieur et un grand jardin ? Dans ce cas, lisez ce qui suit!

A quelques pas de la gare et des transports publics, nous trouvons ce charmant lotissement mitoyen avec une largeur de rue de 14 mètres. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main: magasins, supermarchés, écoles, installations sportives, etc. La grande surface habitable, la nouvelle chaudière gaz à condensation et le jardin de 700m² orienté sud-ouest ne sont que quelques atouts!

Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation.L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D ou supérieure.

Aménagement:

Le rez-de-chaussée est divisé sur le côté droit en 3 salons (16m² - 16m² - 12m²), une cuisine et une salle de bain. Sur le côté gauche se trouve le garage.

L'étage supérieur est divisé sur le côté droit en 4 chambres à coucher (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). Les cloisons peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce de 56m². A gauche, nous trouvons une salle polyvalente de 49m² où 2 chambres supplémentaires sont possibles.

Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
880.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.97
Longueur
4

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.63
Longueur
2.79

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.36
Longueur
1.94

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.76
Longueur
4.4

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.97
Longueur
3.58
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.98
Longueur
2.69
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.98
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
49 m²
Largeur
7
Longueur
7
2 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Surface calculée
35 m²
Largeur
7.26
Longueur
4.79

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240512-0002904002-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
561

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Marie Van Caesbroeck
En option
Lichtenhoekstraat 38 , 9470 Denderleeuw