Maison jumelée 3 CH, garage et jardin dans quartier calme

€ 295 000

Description du bien

Vous cherchez une maison solide avec 3 chambres à coucher, un garage intérieur et un jardin agréable dans un quartier calme ?Vous l'avez trouvée !

Cette maison jumelée parfaitement entretenue est située dans un quartier accueillant pour les enfants, avec un accès facile à Alost, Ninove et à l'autoroute E40. Grâce à sa situation stratégique, tout est à portée de main (magasins, supermarchés, écoles...) et la gare de Denderleeuw est accessible à pied. 

Outre une surface habitable de 144 m², cette maison dispose de 3 étages, d'une salle de bains rénovée et d'un jardin facile d'entretien. N'oublions pas les planchers intermédiaires en béton, la véranda agréable et le vitrage à haut rendement avec volets automatiques !

Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation.L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D.

Le hall d'entrée pratique avec toilettes séparées et buanderie donne accès au garage (3 x 7m) et à la véranda confortable (16m²) avec accès au jardin. Au premier étage se trouve l'espace de vie (30m²) avec le salon, la salle à manger et la cuisine donnant sur le jardin. Le salon a été fait sur mesure et peut être aménagé. Par le grand hall de nuit, on accède au deuxième étage avec 3 chambres (12m² - 9m² - 9m²) et la salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Surface bâtie
63.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€728,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
469

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Eikenlaan 5 , 9470 Denderleeuw