Description du bien

Dans un endroit très intéressant, nous proposons cette maison spacieuse à rénover avec de nombreuses possibilités.

Dans le passé, la propriété a été utilisée comme immeuble commercial (rez-de-chaussée) avec un espace de vie au-dessus. Si vous êtes à la recherche d'un bien commercial dans un endroit très intéressant d'un point de vue commercial, ceci est certainement pour vous ! Magasin, profession libérale, indépendant à la recherche d'un espace de stockage ou d'un petit atelier - tout est possible. Les 1er et 2ème étages sont aménagés en logements.

D'autre part, la propriété convient parfaitement comme maison unifamiliale spacieuse ; à partir du premier étage, toutes les commodités sont disponibles. Actuellement, la propriété dispose d'un salon très spacieux, d'une véranda et d'une cuisine au 1er étage, et de 2 grandes chambres et d'une salle de bain au 2ème étage. Grenier disponible. Sous réserve des rénovations nécessaires, des chambres supplémentaires peuvent être créées

Données techniques et travaux obligatoires :
EPC F
Contrôle électrique non conforme
Présence de matériaux amiantés
Largement double vitrage
Poêles à gaz
L'immeuble est complètement vétuste : la salle de bain, la cuisine et les autres installations doivent être entièrement rénovées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€981,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Espace commercial

Buanderie

Débarras

Débarras

Terrasse

Jardin

Description
Jusqu'à l'arbre et les buissons derrière la terrasse, la zone derrière celle-ci sera accessible au public.

Escalier

Living

Salle à manger

Cuisine

Veranda

Toilette

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240830-0003355645-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
516

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Edingsesteenweg 322 , 9400 Denderwindeke