Description du bien

Cette charmante villa est idéalement située dans un environnement verdoyant, entre le centre de Dilbeek et Bruxelles, offrant ainsi un accès facile aux routes principales, aux magasins et autres commodités.

La maison offre une surface habitable de près de 200 m² et 55 m² de caves sur un terrain parfaitement orienté et aménagé de 10a55ca.

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La maison de maître a été rénovée avec des matériaux de haute qualité tout en conservant les éléments de style d'origine. 

Le rez-de-chaussée est constitué d’un spacieux et lumineux salon avec feu ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec un coin à déjeuner donnant accès direct à la terrasse et son jardin. 

Les cinq grandes chambres et les deux salles de bains aux étages offrent beaucoup d'espace.

Le grand jardin offre du soleil toute la journée. Le double garage et la dépendance situé à l'arrière de la propriété sont des atouts supplémentaires de cette élégante villa.

Label PEB : D

Menuiserie extérieure : PVC avec double vitrage

Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs

Grâce à son emplacement avantageux, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de vie paisible et agréable.

Disposition :

  • Caves : 55 m²
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (17 m²), salon avec salle à manger (45 m²), cuisine (28 m²), toilette
  • Entresol : Espace polyvalent/chambre (14 m²)
  • 1er étage : 2 chambres (19 et 20 m²), salle de bain (5 m²)
  • 2e étage : 2 chambres (20 et 20 m²), salle de douche (5 m²)
  • Arrière : Double garage (35 m²), dépendance (46 m²)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
338.54m²
Superficie du terrain
1055.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1881,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Feu ouvert
Description
Salon + salle à manger

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Salle de télévision/salle de jeux/bureau
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Parquet
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
54 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Buanderie

Atelier

Surface calculée
46 m²
Description
Atelier/pool house à l'arrière de la propriété

Garage

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Eclairage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240729-0003322852-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
382

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Berchemstraat 188 , 1700 Dilbeek