Description du bien

Cette propriété unique est située au cœur de Dilbeek, avec un large accès aux transports en commun, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Le manoir offre une surface habitable impressionnante de 410m², complétée par des caves de 70m² sur un terrain de 6a94ca.
IMAGES DRONE : https://www.youtube.com/watch?v=cIAXRFCC644
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, tout en conservant ses éléments de style authentiques.
Rez-de-chaussée (165m²) : Aménagé de façon pratique avec la possibilité d’une unité indépendante, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Accès à une terrasse de 30m² et un agréable jardin.
Premier étage (155m²) : Un salon élégant, cuisine entièrement équipée, debarras, bureau, salle TV, WC et salle de bain. Terrasse de 8m² avec escalier vers le jardin.
Deuxième étage (90m²) : Luxueuse salle de bain, WC, espace hobby, 2 grandes chambres et un dressing.
Autres caractéristiques : Label EPC C - menuiseries extérieures en bois - chauffage central au gaz - emplacement pour 2 voitures.

Un emplacement idéal pour combiner vie et travail dans un cadre serein et magnifique.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
694.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2639,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
72 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
10 m²

Escalier

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
47 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Escalier

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
28 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
21 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
115 m²
Description
Bureaux rez-de-chaussee
4 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230920-0002993247-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Baron de Vironlaan 5 , 1700 Dilbeek