Spacieuse maison avec 5 chambres à un emplacement idéal

€ 895 000

Description du bien

Images de drone : https://www.youtube.com/watch?v=_8LkR7xZ_NE


Cette magnifique maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes du Westland Shopping et avec une connexion rapide vers Bruxelles, vous profitez ici d’un emplacement idéal.

Avec une superficie habitable généreuse de 295 m² et un terrain de près de 20 ares, cette maison offre amplement d’espace et de confort, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. 

Derrière la façade discrète se cache un intérieur étonnamment spacieux, avec une cuisine ouverte et une salle à manger qui, grâce à de grandes baies vitrées, donnent sur un jardin entièrement clos et facile d'entretien. Un autre atout de cette propriété est la piscine d’eau salée chauffée et jacuzzi, parfaite pour se détendre.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec salle de bains moderne intégrée. 

Avec un certificat énergétique EPC de classe C et la possibilité de passer à la classe B grâce à l’installation de panneaux solaires, cette maison est également tournée vers un avenir économe en énergie.

Chauffage central au gaz (réservoir de propane) -- Installation électrique conforme -- Menuiseries extérieures de haute qualité avec double vitrage (PVC, 2014) -- Citerne d’eau de pluie de 10 000 L

Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, il est possible d’acheter le pré (30a) adjacent. En bref, une combinaison idéale de tranquillité, d’espace et de vie de luxe !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
373.00m²
Superficie du terrain
1948.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1527,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1932
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Vidéophone

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo Américain
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
31 m²
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Finition moderne
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raindance
Description
Salle de bain ouverte dans la chambre principale au 2e étage

Chambre à coucher

Surface calculée
39 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
60 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Jardin

Surface calculée
1300 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Finition moderne
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Jacuzzi
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240927-0003380268-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Neerhofstraat 22 , 1700 Dilbeek