Description du bien

ERA La Clé vous présente ce charmant bâtiment de rapport composé d'une maison et d'un appartement indépendant. Il est situé dans un quartier calme à Loyers (Dinant). Ce bâtiment est ne demande qu'a être aménagé puisque récemment rénové. De plus, il offre une vue imprenable sur les campagnes mosanes...

Caractéristiques:

- 2 chambres 

- Un jardin avec vue imprenable sur les campagnes mosanes

- De généreux espaces de vie, aménageable selon vos goûts.

- 1 salle de bain et 1 salle de douche

- Appartement indépendant 

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 377 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB E - réf : 20240704024071 - 404 kwh/m2/an - 93.365 kwh/an - validité 04/07/2034

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.00m²
Superficie du terrain
789.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1247,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240704024071
Consommation spécifique d'énergie calculée
404
Consommation totale d'énergie calculée
93365

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA LA CLÉ
+32 81 84 21 21
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Rue de la Gaberie 16 , 5500 Dinant