Bel immeuble de rapport avec rez commercial

€ 359 000

Description du bien

En plein centre de Dison, grande maison de rapport en bon état. Elle se compose d’un rez-de-chaussée commercial (71 m2) avec remise (26 m2) et toilette ; au premier étage, un appartement deux chambres, avec un PEB C (214 kWh/m2.an), n° 20210112025370 ; au deuxième, un appartement une chambre (PEB C (176 kWh/m2.an), n° 20230926025286) ; au troisième, un appartement une chambre (PEB E (347 kWh/m2.an), n°20210331017960). Enfin, derrière le commerce, une petite cour donne sur un duplex 2 chambres (PEB C (200 kWh/m2.an), n° 20230926025002). Au sous-sol, on trouve encore deux grandes caves communes.

Chaudières individuelles au gaz., châssis PVC double vitrage.

Le rendement potentiel s’élève à 3.000,-eur par mois.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
338.00m²
Superficie du terrain
437.00m²
Type de superficie
Brut

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Cave

Cave

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Living

Hall de nuit

Hall

Buanderie

Bureau

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230926025286
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
12532

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stephane Demoulin
Intéressé(e) ?
rue Albert Ier 102-104 , 4820 DISON