Grande maison avec poss 2 logements avec cour, 10 chambres

€ 159 000

Description du bien

Grande maison unifamiliale ou rapport (possibilité de 2 logements) avec cour, proche du centre de Dison.

Composition :

- sous-sol : 4 caves, buanderie ;

- rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ;

- 1er : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ;

- 2ème : 3 chambres, salle de bain ;

- 3ème : 4 chambres.

L’immeuble bénéficie d’un bon PEB C (249 kWh/m2.an, n° 20240909004737).

Chauffage central (condensation) et individuel gaz, châssis en bois double/simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Bonne situation, proche des commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT (R.C. : 645,-eur).

 POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€645,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240909004737
Consommation spécifique d'énergie calculée
249
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
61835

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Stephane Demoulin
Intéressé(e) ?
rue Neufmoulin 52 , 4820 DISON