Description du bien

Cette demeure d’exception (datant de +/- 1875) se trouve sur une parcelle de terrain de 1 363 m². Le jardin, orienté sud, comporte plusieurs terrasses ainsi qu'une grande piscine récemment rénovée. Cette demeure de plus de 760 m² construits est située dans un cadre apaisant et champêtre. Elle dispose de plus de 530 m² habitables répartis sur 3 étages de plus de 190 m² chacun. 2 de ces étages sont entièrement rénovés, tandis que le second est partiellement rénové, avec un studio. Au rez : deux halls avec WC, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un grand séjour, actuellement aménagé en bureau et salle de jeux, un garage deux voitures, ainsi que des caves au sous-sol. Au 1er : suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et deux lavabos) et bureau. 4 grandes chambres, une vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), et une buanderie. Au 2e : un studio, avec possibilité d’aménager des chambres et des salles d'eau. Au-dessus, deux combles. CC mazout, châssis DV, 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur de 2018 avec régulateur de pH, nouveau liner de 2023, 2 poêles à pellets, adoucisseur d’eau, etc. FO à partir de 975 000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations, plans et photos donnés à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
536.00m²
Superficie du terrain
1363.00m²
Surface bâtie
228.00m²
Surface exploitable
784.00m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1465,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2999.00
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Puit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20170512019621
Description PEB
C
Consommation annuelle de fioul
6000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
244
Consommation totale d'énergie calculée
174003

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Joffrey Seynaeve
Olivier de Bonhome

Téléchargements

Hautgné 15 , 4140 Dolembreux