Bel immeuble de rapport de deux unités reconnues

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport (2 unités reconnues) avec garages à rafraichir idéalement situé à la limite Uccle/Drogenbos et d'une surface de 261 m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

Rez-de-chaussée & 1er étage  : Appartement 2 chambres (possibilité 3) avec une pièce d'eau en duplex + terrasse. Actuellement inoccupé

2ème et 3ème étage : Appartement 2 chambres avec une pièce d'eau en duplex + terrasse + combles privatifs au logement. Actuellement loué

Vous allez apprécier :

Ses multiples possibilités
Ses unités reconnues
Son charme d’époque
Son rendement locatif intéressant après rénovation
Deux boxes de garages privatifs inclus

Éléments techniques : Bon PEB D, Chaudière individuelle au gaz, Convecteurs au gaz, Double vitrage PVC, Toiture en bon état, expansion de 1000m3 possible.

L’immeuble sera libre en fonction des contrats de baux en cours

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Drogenbos disponibles exclusivement sur era.be/chatelain 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
203.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2390,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Garage

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Emission de CO2
7486.00
Consommation totale d'énergie calculée
41176

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
En option
Chaussée de Drogenbos 242 , 1620 Drogenbos (Drogenbos)