Description du bien

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce chalet en bois avec une façade en briques, d'une superficie de 135 m². Ce bien dispose d’un garage et de deux caves carrelées et chauffées : l’une servant de buanderie et l’autre comme espace de rangement.

Situé dans une rue calme à la campagne, ce chalet se trouve à seulement 5 minutes du centre de Durbuy et de toutes les activités proposées par cette charmante ville. Le chalet est implanté sur un terrain de plus de 30 ares, constructible et divisible, avec en plus 40 ares de pâture entièrement clôturée, idéale pour chevaux, poneys, et moutons.

L'électricité est conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d’une toute nouvelle chaudière au gaz et d’une citerne enterrée conforme aux réglementations. Le chauffage au sol est présent dans les trois chambres, le living et la cuisine. Trois radiateurs muraux sont installés dans l’annexe et la salle de bain, et deux radiateurs supplémentaires dans les caves. Le salon est également doté d’un superbe poêle à bois, assurant une agréable chaleur.

Il est possible d’aménager une salle de jeux pour les enfants dans le grenier. Quelques petits travaux sont à prévoir.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/ 311 888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
7671.00m²
Surface à bâtir
3000.00m²
Largeur du terrain
46.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Parabole installée
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.86

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.26
Longueur
6.45

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.67
Longueur
2.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.61
Longueur
3.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.65
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.66
Longueur
2.6

Espace polyvalent

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.11
Longueur
6.47

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.77

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.92
Longueur
1.6

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
5.33
Longueur
6.11

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.76
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.81
Longueur
6.42

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.66
Longueur
6.42

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20161214006914
Consommation spécifique d'énergie calculée
571
Consommation totale d'énergie calculée
65668

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
Bram Van Massenhove
ERA B-LUX
Bram Van Massenhove
Fermer
Bram Van Massenhove
Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
rue du Long Bâti 62 , 6940 Durbuy