Gîte à vendre dans la commune de Durbuy

intéressé(e)
€ 650 000
Rue de heyd - 3 - - 6940
Rue de heyd - 3 - - 6940
Rue de heyd - 3 - - 6940
Rue de heyd - 3 - - 6940
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Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce gîte, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, situé dans le charmant village de Wéris, commune de Durbuy.
Ce gîte dispose de toutes les autorisations nécessaires pour la location touristique, avec une capacité maximale de 14 personnes. Actuellement loué via Ardenne Étape, il offre une rentabilité attrayante.
Entièrement rénové, ce bâtiment allie authenticité et modernité, et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Le certificat PEB est de classe B, et l’installation électrique est conforme.
Idéalement situé, ce gîte se trouve à seulement 5 minutes de Barvaux et des transports en commun, ainsi que de Durbuy, qui propose une multitude d’activités touristiques.
Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin et d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente.
Intéressé ? n’hésitez pas à contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
253.30m²
Superficie du terrain
1130.00m²
Surface bâtie
253.30m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€644,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241028021409
Consommation spécifique d'énergie calculée
133
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
41365

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Rue de heyd 3 , 6940 Durbuy