Description du bien


ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades située dans le charmant village de Palenge, à seulement 5 minutes du centre-ville de Durbuy. Entièrement rénovée, cette maison de 3 chambres allie tranquillité et confort avec un extérieur idéalement orienté plein sud comprenant une terrasse et un jardin. Vous profiterez du cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
De plus, il est possible d’acquérir une annexe attenante comprenant un garage et une grange, pour une superficie totale de 76 m².
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au 086/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
463.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€466,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.78
Longueur
5.8

Buanderie

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.8

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.67
Longueur
5.8

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.63

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.16
Longueur
3.7

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.67
Longueur
5.94

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.9
Longueur
5.53

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.93
Longueur
3.7

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.6

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.96
Longueur
5.6
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240911025018
Consommation spécifique d'énergie calculée
412
Emission de CO2
102.00
Consommation totale d'énergie calculée
77575

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Théo Ninane
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