Maison 4 façades à vendre à Durbuy

intéressé(e)
€ 340 000
Rue de Chaplis - 7 - - 6940
Rue de Chaplis - 7 - - 6940
Rue de Chaplis - 7 - - 6940
Rue de Chaplis - 7 - - 6940
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Maison
4F
2 chambres (3 possible)
1 salle(s) de bain(s)
123 m² de surface habitable
1,486 m² de surface de terrain
D
Code du bien : 1355737
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Description du bien

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades à vendre dans le village de Petithan.
Idéalement située à seulement 2 minutes de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe, cette maison bénéficie d'un accès direct à toutes les commodités. Elle se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, et offre des espaces de vie particulièrement lumineux.
De plus, cette habitation permet de vivre entièrement au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal et une accessibilité idéale.
Vous apprécierez également son jardin et sa terrasse exposés plein sud, des parfaits pour profiter des beaux jours ensoleillés.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
1486.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€675,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall arrière

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250121006786
Consommation spécifique d'énergie calculée
329
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
41462

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Théo Ninane