Description du bien

Maison coup de coeur avec vue imprenable, idéale comme habitation de vacances, AirBNB ou habitation principale. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une grande véranda et d'une salle de douche. Au 1er étage deux chambres. Au niveau inférieur, un petit studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle de bains. Elle dispose de châssis DV PVC, de deux parkings pouvant accueillir minimum 5 voitures, de plusieurs abris de jardin en dur et du chauffage central au gaz avec chaudière bénéficiant de la garantie confort ERA de 18 mois. Venez vite découvrir ce bien idéalement situé !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
1617.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€401,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.15
Longueur
6.67
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.74
Longueur
2

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.87
Longueur
2.26

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.42
Longueur
3.22

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.63
Longueur
3.42

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.77
Longueur
2.26

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.28

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.41
Longueur
5.15

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.19
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.19
Longueur
3.38
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
7.15
Longueur
2.76

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20241119016479
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
469
Emission de CO2
97.00
Consommation totale d'énergie calculée
54712

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michaël Fievet
Intéressé(e) ?
Rue Grande-Enneille 49 , 6940 Durbuy