Description du bien

Située en campagne enghiennoise, cette fermette de caractère, très performante d'un point de vue énergétique, dégage la sérénité et la quiétude. Cette fermette authentique sise sur une parcelle de +/- 47 ares 40 ca, présente toutes les qualités de recherches actuelles: elle offre 5 chambres, deux salles d’eau, une cuisine, un spacieux séjour ainsi qu'un spacieux espace pouvant être aménagé en studio. Chauffage central au mazout, poêle à bois, feu-ouvert, double vitrage PVC, toiture en tuiles récente, citerne d’eau de pluie,... Un atelier, un carport de +/- 250m² (pouvant accueillir tracteur, remorques,…) ainsi qu’une annexe de +/- 360m² comprenant un garage, un atelier, un spacieux grenier, un poulailler comprennent l’offre de cette propriété. Idéal pour habitation kangourou ! PEB : C N°20230722004593 Prix : Faire offre àpd 495.000€. Les mesures sont données à titre informatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
4000.00m²
Largeur du terrain
98.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€587,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
42 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230722004593
Consommation spécifique d'énergie calculée
220
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
80655

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bryan Dejean
En option
Rue des Petits Marais 13 , 7850 Marcq