Description du bien

ERA WELCHOME vous propose cette maison située en plein centre-ville et à quelques pas de la gare ! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de +/- 46 m2, d'une cuisine de +/- 13m2, d'une salle de douche avec wc et d'un espace véranda. Au premier étage, on y retrouve un hall de nuit, une salle de bains ainsi que trois chambres (une chambre actuellement transformée en cuisine). Un jardin, un atelier de +/- 21m2 au sol, une cave ainsi qu'un grenier aménageable de +/- 67m² avec une mezzanine complètent l'offre de ce bien ! D'un point de vue technique : chauffage central au gaz, toiture + isolation de 2022, compteur simple horaire,... PEB C N°20241029002717 . Cette habitation est idéale pour les personnes aimant vivre au centre-ville avec un jardin, avec de beaux volumes ou cherchant un habitat de type "kangourou" ! RC : 778€ - Faire offre à partir de 269 000 euros. Une visite ? Contactez-nous au 02 396/30.35
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
187.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€778,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Description
Douche, lavabo et toilette

Veranda

Surface calculée
15 m²

Atelier

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
65 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241029002717
Consommation spécifique d'énergie calculée
182
Emission de CO2
34.00
Consommation totale d'énergie calculée
48840

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Brickmanne
Intéressé(e) ?
Rue d'Hérinnes 39 , 7850 Enghien (Enghien)