Magnifique villa dans un quartier d'exception à Embourg

Vendu

Description du bien

VENDU - ERA Realim vous propose à la vente cette spacieuse villa située dans un quartier prisé d'Embourg. Cette habitation a fait l'objet d'une réelle réflexion (mobilier sur mesure, placards intégrés, ...) et vous propose une performance énergétique de qualité (PEB C). Un bien rarement disponible offrant notamment 3 chambres (possibilité 4), 1 salle d'eau, un espace bureau indépendant (ou petit studio), un grand garage avec cave et un jardin avec piscine idéalement exposé et dont les aménagements ne pourront que vous séduire. Bien d'exception à visiter sans tarder! Présentation détaillée sur www.realim.be .

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
1605.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1998
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Bureau

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
34 m²

Toilette

Terrasse

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230926018721

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Martin Balthasar
Source de la Lèche 27 , 4053 Embourg