Spacieuse villa dans un quartier résidentiel d'Embourg

€ 650 000

Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente cette élégante villa située dans un quartier résidentiel d'Embourg. Elle offre notamment 470 m² habitable, actuellement agencée en deux habitations (dont une louée). Ce bien se compose en totalité de: 9 chambres, 3 salles d'eau, garage, grenier et cave, ... Vous serez séduits par ses volumes, son caractère et sa situation d'exception à proximité du centre. Possibilité d'acheter une parcelle à bâtir en sus. La contenance du terrain devra être validée par l'intervention d'un géomètre. Visite sur rendez-vous exclusivement. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.  

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
470.00m²
Superficie du terrain
1889.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€3135,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Maison

Surface calculée
330 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Living

Surface calculée
37 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Surface calculée
50 m²

Maison

Surface calculée
145 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Garage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20221025005317
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Martin Balthasar
rue du hetre pourpre 36 , 4053 Embourg