IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – CENTRE D’ENGHIEN

À partir de € 549 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 17:30 à 18:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA WELCHOME est fier de vous proposer ce lot de deux immeubles de rapport à haut potentiel idéalement situé en plein centre d’Enghien, dans sa rue commerçante. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’investissement grâce à sa diversité d’unités et son emplacement stratégique !

Proche de toutes les commodités, l’ensemble se compose de quatre appartements une chambre dont le plus grand mesure +/- 55m² actuellement loués, de deux surfaces commerciales en rez-de-chaussée mesurant respectivement environ 60 et 87 m², ainsi que d’une maison indépendante de +/- 95m². Deux jardins privatifs apportent un cadre extérieur appréciable, tandis que deux entrepôts dont l'un de +/- 74m², avec accès direct au parc d’Enghien, viennent compléter le bien.

D’un point de vue technique, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagements selon vos projets. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité pour les commerces et une forte demande locative pour les logements.

Prix demandé : 550 000 €

Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n’est en aucun cas contractuel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
492.00m²
Superficie du terrain
684.00m²
Largeur du terrain
10.30m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€4823,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
60 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
61 m²

Garage

Surface calculée
74 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexandre Deprets
Intéressé(e) ?
Rue de Bruxelles 21/21A , 7850 Enghien (Enghien)