Au coeur de la ville !

À partir de € 99 000

Description du bien

Maison mitoyenne située au coeur de la ville d'Enghien sur une parcelle de +/- 75 ca. Cette habitation, à rénover, se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc séparé. L'étage est doté d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier aménageable accessible par escalier fixe et une cave complètent l'offre de ce bien. Excellente situation : Gare d'Enghien à +/- 1km + commerces et écoles à quelques pas. PEB E n°20230831018536 - Prix : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230831018536
Consommation spécifique d'énergie calculée
388
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
63206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de l'Yser 11 , 7850 Enghien