Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette maison à rafraîchir, offrant 2 chambres + bureau (4ch possibles). Vous serez charmés par son potentiel et les vastes espaces qu'elle propose. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux hall qui mène à la buanderie(avec wc) et aux pièces de vie lumineuses (salon, salle à manger, cuisine). À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, un bureau/dressing utilisé comme chambre et au 1er étage, une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 2 ou 1 grande chambre, offrant ainsi la possibilité d'obtenir 4 chambres au total. La maison offrira à son nouveau propriétaire un jardin accessible depuis la buanderie par un escalier. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent au 04 235 21 21 pour planifier une visite !

PEB D : N° 20240725019170; E spec : 337 ; E Total : 47449 kwh/an
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
523.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240725019170

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue Nicolas Lhomme 38 , 4480 Engis