Maison 3 façades 4 chambres dressing bureau

intéressé(e)
€ 289 500
Cité des Rys - 5 - - 4480
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Cité des Rys - 5 - - 4480
Cité des Rys - 5 - - 4480
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante et fonctionnelle maison 3 façades dans un chouette quartier idéalement situé à Hermalle-sous-Huy. En effet, elle est proche de magasins, écoles, parcs, grands axes...
Le bien est composé comme suit :
*Extérieur : emplacement parking, passage latéral, terrasse, jardin avec abris. *RDC: hall d'entrée avec vestiaire, bureau, salon, salle à manger, cuisine, coin déjeuner, espace polyvalent, garage + coin buanderie, wc, accès cave. *ETAGE: 4 chambres, dressing/bureau, 2 sdb, accès greniers.
TECHNIQUE : PEB D (20241215004422), élec en cours de réception, chauffage mazout, châssis PVC DV, 160m² habitables, RC 818€ (possibilité 3% droits d'enregistrements.
PRIX: 289.500€ et vous n'avez qu'à déposer vos valises. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
537.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Surface exploitable
220.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€818,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
280 m²

Emplacement de garage

Description
possibilité parking extérieur 2 voitures

Garage

Surface calculée
17 m²
Description
avec coin buanderie

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Description
avec vestiaire

Bureau

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²
Description
coin déjeuner (cfr plan)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
actuellement aménagé en dressing par les propriétaires
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
Description
actuellement aménagé en chambre pour bébé par les propriétaires actuels

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
24 m²

Grenier

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241215004422
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
321
Emission de CO2
79.00
Consommation totale d'énergie calculée
64118

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
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Cité des Rys 5 , 4480 Engis