Ravissante maison rénovée dans un quartier sympa

€ 269 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres rénovée idéalement située dans le chouette village d'Hermalle-sous-Huy dépourvus de commodités tels que magasins, arrêts de bus, grand axe, écoles... Finalisez quelques éléments et déposez vos valises dans ce bien composé comme suit : *RDC : cour avant, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec coin buanderie, débarras, terrasse, jardin. *ETAGE 1: hall et 2 chambres. *ETAGE 2 : hall et 2 chambres. TECHNIQUE : nouvelle isolation dans la toiture, toiture neuve, nouveaux châssis PVC DV bi-color, volets électriques et manuels, PEB D (code 20250124027105), électricité conforme, chauffage mazout. FNANCIER : RC 228€ (frais 3% possible) / PRIX 269.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
559.00m²
Surface bâtie
127.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€228,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
460 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250124027105
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Emission de CO2
84.00
Consommation totale d'énergie calculée
42340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Rue de Wérihet 21 , 4480 Engis