Maison de plain-pied avec jardin à Erneuville

€ 265 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de plain-pied, située à Erneuville, dans la commune de Tenneville. Édifiée sur un terrain de 15 ares 79 centiares, elle offre un beau potentiel et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la N4, de Bastogne et de La Roche-en-Ardenne.

L’intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain et de trois chambres.

L’habitation comprend également une cave et deux garages.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin verdoyant complètent l’ensemble.

Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’un système de chauffage au mazout et d’une fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
117.00m²
Superficie du terrain
1579.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€575,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Jardin

Cave

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
96 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241116006723
Consommation spécifique d'énergie calculée
283
Emission de CO2
70.00
Consommation totale d'énergie calculée
32995

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Erneuville 31 , 6972 Tenneville