Description du bien

Belle villa bien entretenue avec 5/6 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 17-are 78 à Kortenberg. Consultez la visite virtuelle et les plans ci-joints pour connaître toutes les possibilités de la propriété. 
Cette villa est située dans un quartier résidentiel et calme. Ce quartier est entouré de verdure. Cependant, cette propriété est proche des voies d'accès et des transports publics (gare de Erps - Kwerps à 2,5 km et gare routière vers Louvain et Kraainem à 500 mètres).

Disposition :

Niv. +0 : hall d'entrée très spacieux avec vestiaire et toilettes séparées, séjour avec coin salon supplémentaire, cuisine très spacieuse et équipée. La cuisine donne accès au jardin et à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bains en suite. En outre, cet étage dispose d'un double garage et d'une salle de stockage. 
Sup. brute : 218.m²

Niv. +1: hall de nuit avec toilettes séparées, chambre (17.6m²) avec dressing (12.4m²) et grande salle de bain (14m²), chambre (12.2m²), bureau (chambre possible), et un studio composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un salon (chambre possible). Il y a également un grenier au-dessus du double garage.
Sup. brute : 174,8m²

Informations complémentaires et atouts:
PEB favorable B
beau jardin paysagé avec grande terrasse (50m²) 
double garage 
chambre au REZ et possibilité de studio séparé au Niv. +1  

    Spécifications

    Caractéristiques

    Général

    Surface habitable
    393.00m²
    Superficie du terrain
    1778.00m²
    Type de superficie
    Brut
    Orientation terrain
    Nord-Est
    Environnement
    Environnement verdoyant
    A proximité des transports en commun
    Routes d'acces
    Revenu cadastral net
    €3641,00
    Garantie Confort ERA
    Basic

    Chauffage

    Type
    Chauffage central
    Radiateurs
    Cassette à bois
    Poêle(s)
    Chauffage par le sol
    Combustible chauffage
    Mazout

    Divers

    Menuiserie
    Bois
    Double vitrage
    Isolation
    Toit
    Plancher
    Détails sur demande
    Façade isolante
    Isolation de toit
    Eau chaude
    Boiler électrique

    Bâtiment

    Année de construction
    1993
    Divers
    Alarme
    Ascenseur disponible
    Non

    Hall d'entrée

    Surface calculée
    14 m²
    Objets de la chambre
    Vestiaire

    Living

    Surface calculée
    24 m²

    Living

    Surface calculée
    15 m²

    Salle à manger

    Surface calculée
    24 m²

    Cuisine

    Surface calculée
    19 m²

    Arrière-cuisine

    Surface calculée
    5 m²

    Toilette

    Chambre à coucher

    1 chambre(s) possible(s)

    Salle de bains

    Surface calculée
    6 m²

    Buanderie

    Surface calculée
    8 m²

    Débarras

    Surface calculée
    10 m²

    Garage

    Surface calculée
    36 m²

    Terrasse

    Surface calculée
    50 m²

    Hall de nuit

    Toilette

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    18 m²
    1 chambre(s) possible(s)

    Dressing

    Surface calculée
    12 m²

    Salle de bains

    Surface calculée
    14 m²

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    12 m²
    1 chambre(s) possible(s)

    Bureau

    Surface calculée
    9 m²
    1 chambre(s) possible(s)

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    17 m²
    1 chambre(s) possible(s)

    Dressing

    Surface calculée
    5 m²

    Salle de douche

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    11 m²
    1 chambre(s) possible(s)

    Grenier

    Surface calculée
    16 m²

    Jardin

    Place de parking

    Général

    Patrimoine classé
    Non
    Repris dans l’inventaire du patrimoine
    Non

    Énergie et électricité

    Inspection électrique
    Attestation électrique demandée
    Raccordements
    Electricité
    Raccordements aux égouts
    Eau de ville
    Classe énergétique
    B
    Numéro de certificat
    20230602-0002907742
    Consommation spécifique d'énergie calculée
    195

    Information urbanistique

    obligation d'urbanisme
    Non
    Dans l'inventaire des locaux inexploités
    Non
    Objet du plan de alignement
    Non
    Autorisation de lotissement
    Non
    Droit de préemption
    Oui
    Destination urbaine
    Zone d'habitation
    Zone inondable
    Bien immobilier situé en zone non inondable
    P(arcel) Score
    klasse A
    G(building) Score
    klasse A
    Obligation de rénovation
    Niet van toepassing/Non-applicable
    In water sensetive area
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Fermer
    Jonas Van Den Bruele
    Intéressé(e) ?
    Berkenstraat 7 , 3071 Zonnewoud (Erps-Kwerps)