Description du bien

ERA REALIM vous propose à la vente une charmante maison villageoise située à Esneux. Bien que le jardin soit bordé par l'Ourthe, cette jolie maison n'a pas été inondée en 2021. Ce bien a subi d'importants travaux de rénovation et offre aujourd'hui de très belles finitions. Elle se compose notamment de 3 chambres, cuisine et salle de bain moderne, buanderie, jardin, garage,... Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
328.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Dans une vallée
Revenu cadastral net
€438,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Description
+espace chaufferie

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
120 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250324026044
Consommation spécifique d'énergie calculée
213
Emission de CO2
6327.00
Consommation totale d'énergie calculée
25570

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier de Bonhome
Route de Poulseur 69 , 4130 Esneux (Esneux)