4 faç. rénovée avec 3 chambres ou plus, 2 garages et jardin

€ 319 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée avec au moins 3 chambres à coucher, 2 grands garages, un jardin agréable et d'autres possibilités ? Vous l'avez trouvée !

Ce lotissement ouvert est situé dans une rue calme et accueillante pour les enfants à Affligem, avec un accès facile à Alost, Asse et l'E40.

En 2022, cette propriété a été presque entièrement rénovée : nouvelle cuisine, salle de bain, électricité, conduites d'eau, sols, chauffage central...

Les 2 salles polyvalentes (dont 1 avec chambre froide) n'ont pas encore été abordées car elles peuvent être utilisées à des fins différentes. Comme elles sont adjacentes au premier garage (7,8 x 3,2), celui-ci peut être utilisé, par exemple, comme espace de stockage, atelier, entrepôt ou atelier. Il est même possible d'ajouter des chambres à coucher!

Moyennant quelques aménagements énergétiques, cette propriété est parfaitement prête à être emménagée. N'oublions pas le grand jardin facile à entretenir ! Celui-ci bénéficie d'une maison de jardin récente avec terrasse couverte.


Aménagement de l'espace :

  • Rez-de-chaussée (±150m²): hall d'entrée avec accès au salon avec cuisine ouverte et installée et à la salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. En outre, nous trouvons la buanderie et 2 salles polyvalentes avec accès au premier garage. Le deuxième garage est situé à gauche de la maison. Il est accessible depuis la rue ou le jardin.
  • 1er étage: un hall de nuit pratique donne accès à 2 grandes chambres (21m² & 14m²).
  • 2ème étage: un escalier fixe donne accès à la troisième chambre de 26m². Ce dernier a été équipé d'un nouveau Velux.
  • Sous-sol: cave sèche de 8m²

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
725.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€458,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.1
Longueur
8.1

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
3.8
Longueur
12

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.3

Débarras

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.23
Longueur
2.66
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.2
Longueur
7.8

Garage

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.66
Longueur
3.97

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.59
Longueur
4.01
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.95
Longueur
5.38
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.64
Longueur
2.97

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20220907-0002669870-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
559

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Oudebaan 41 , 1790 Hekelgem (Affligem)