Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose en exclusivité cette magnifique maison de rapport avec 3 unités reconnues, d’une surface de 293m² brut sur PEB.

La maison est composée actuellement comme suit :

Sous sol :  grenier aménagé en un hall, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, un sauna
Rez de chaussée : Deux espace salon, un living, une cuisine et une salle de bain
1er étage : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain
2éme étage : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain
3ème étage : combles aménagée en salon, cuisine et une chambre

Vous allez apprécier : 

  • Sa luminosité
  • Proximité de transport et de toute commodités
  • La plupart des appartements sont libre à l’acte
  • Idéal pour un premier investissement professionnel ou si vous souhaitez vivre avec votre famille
  • Son rendement brut possible de 6%

 
Éléments techniques : Double vitrage PVC, compteur individuels , possibilités de louer les 3 unités aux alentours de 3600€.

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1445,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Appartement

1 chambre(s) possible(s)

Appartement

1 chambre(s) possible(s)

Appartement

3 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240826-0000688427-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
343
Emission de CO2
69.00
Consommation totale d'énergie calculée
17082

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
Intéressé(e) ?
Rue du Cornet 104 , 1040 Etterbeek