Maison 3 façades avec jardin – Fauvillers

€ 168 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover. Située à Fauvillers, à quelques minutes de la N4,  elle offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée en chêne, ainsi qu’une annexe et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une très grande chambre sous combles.
L’extérieur dispose d’un jardin de 1,5 ares et d’un garage.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et d’un poêle à bois, de châssis double vitrage avec volets, et elle est raccordée aux égouts, Le toit est en ardoise artificielle et le PEB est classé D.
Ce bien à moderniser constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et pratique.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.85m²
Superficie du terrain
224.00m²
Surface bâtie
140.70m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€342,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Égouttage: à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241129006900
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
41694

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Intéressé(e) ?
Rue de la Misbour 376 , 6637 Fauvillers