Appartement 2 Ch + dressing. Lumineux avec Jardin et Garage

€ 209 000

Description du bien

ERA Blavier vous propose cette charmante maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible.

Elle se compose de 2 chambres, avec des entrées indépendantes, un atout idéal pour un couple avec enfant ou adolescent souhaitant conserver son indépendance. Un espace supplémentaire peut également être aménagé en bureau ou dressing, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel offre une possibilité de vie de plain-pied, pratique et confortable.

À l’extérieur, une belle terrasse s’ouvre sur un grand jardin plat et calme, agrémenté d’un étang, parfait pour des moments de détente en pleine nature.

Cette maison est une opportunité rare d’acquérir un bien offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

PEB : G, E spec : 732, E totale : 105630

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
498.00m²
Surface à bâtir
127.00m²
Surface bâtie
127.00m²
Largeur du terrain
10.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20160714008160
Consommation spécifique d'énergie calculée
732
Consommation totale d'énergie calculée
105630

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue Chéry 10 , 4400 Flémalle