Charmante maison 2 chambres avec grenier aménageable !

À partir de € 189 000

Description du bien

ERA Blavier est ravi de vous présenter cette charmante maison 2 chambres plus un grenier aménagé. Ce bien dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin pour vos moments de détente en plein air. Grâce à son passage latéral, l’accès est aisé et pratique. La maison est équipée de panneaux solaires. Située dans une rue offrant de nombreuses places de stationnement, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. PEB D, N°20240726000159, E spec : 337 ; E total : 40 222 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
331.00m²
Surface à bâtir
75.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Description
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Téléphone
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240726000159
Consommation spécifique d'énergie calculée
337
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
40222

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue Elva 80 , 4400 Flémalle