Description du bien

ERA Label Immo vous propose cette spacieuse maison rénovée avec un très grand jardin à Flémalle-Haute.

L'habitation d’une superficie habitable de 141 m² et implantée sur une parcelle de 3.243 m², se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cusine, salon, salle-à-manger, buanderie, wc et veranda ;
- Palier 1 : hall de nuit et 1 chambre ;
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bains ; 
- Palier 2 : hall de nuit et 1 chambre ;
- 2e étage : hall et grenier ; 
- En sous-sol : cave ;
- Annexe : garages et abris de jardin.

Divers : système de chauffage central au gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques, toiture en ardoises, PEB D n°20240720002707 (336 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
3243.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€783,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
32 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240720002707
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Consommation totale d'énergie calculée
65215

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
En option
Thier des Trixhes 203 , 4400 FLEMALLE